标题: 路氹金光大道（英语：Cotai Strip，简称“金光大道”） [打印本页] 作者: 天幺幺 时间: 2014-12-6 22:49 标题: 路氹金光大道（英语：Cotai Strip，简称“金光大道”） 路氹金光大道 ) `7 K. ~$ v' e4 e3 P: w! X9 z |& S: q, j8 s
路氹金光大道（英语：Cotai Strip，简称“金光大道”）是一项大型旅游建设项目的商标名称，位于澳门路氹城，形式类似拉斯维加斯的拉斯维加斯大道，整个发展计划是威尼斯人(澳门)股份有限公司的重点发展项目；路氹金光大道所在的道路正式名称为路氹连贯公路。" S$ n1 G$ D* L$ K& J
5 K' [8 L/ \- X, |- E金光大道集酒店、会展、消闲、表演和娱乐等元素于一身，是澳门一个重要的新兴旅游区域。项目正在建设中，建成后将会有约二十座大型酒店，共提供约60,000间客房、十数家大型娱乐场，多个大型购物中心、数个会展场地、以及多个大型表演场馆。整个项目总投资额预计将达到120-150亿美元（折算约为澳门元一千亿元左右），耗时约7至10年时间分三期发展七个地段; i u. ]: t% U2 D* _3 l
0 b$ Y+ T0 ]( H. p( x" D
/ J% ~+ G- a9 {) m) H5 [ →历史/ C. t" v/ l: O
% S# [' N9 z& J7 _ M) t& T ) m2 E: Q! j; f( r/ K金光大道地段原本只有一条连接氹仔、路环两个离岛的公路──路氹连贯公路，及后因澳门土地不敷应用而进行大型填海工程，填海得来的地段称为路氹新城（现称路氹城）；而该处原本规划为一新市镇，作为对邻近联生工业村的后勤支援城区，后来经济不景气，使路氹城的发展受到拖延，而因为菠菜业开放而导致的土地需求，更使原来的新市镇规划被搁置。% M* s- V* \, a* |- _/ X
) } V4 A m; G- j+ ^/ l
2002年，澳门特别行政区ZF决定不再发出菠菜专营权，于同年正式开放赌权，而威尼斯人澳门从银河娱乐中获得其分拆的半张赌牌，并立即开展其于澳门的发展计划。而威尼斯人澳门于澳门的首个发展项目是位于澳门新口岸区的澳门金沙娱乐场（Sands Macau），并于2004年5月18日正式开幕，是开放赌权后首间开幕的娱乐场，同时亦成为全澳第一家外资企业投资的娱乐场。 * w( W0 r7 n8 n' ^6 T5 H ' T; M, z( E- C" c/ h2005年3月18日，威尼斯人澳门连同七家世界知名酒店品牌于澳门金沙娱乐场举行新闻发布会，正式宣布一个名为“路氹金光大道”的重点发展项目，发展项目将位于澳门两离岛（氹仔岛与路环岛）之间的填海区──路氹城（当时称之为：路氹新城），项目占地面积达到0.8平方公里，耗时约7至10年时间分三期发展七个地段，包括二十间酒店，共提供约60,000间客房、多间商场、消闲设施及娱乐场。整个路氹金光大道项目的计划由威尼斯人(澳门)股份有限公司牵头发展，同时寻找不同的合作伙伴，项目的总投资额预计将达到120-150亿美元（折算约为澳门元一千亿元左右），整个项目计划将包括酒店、会展和娱乐场三大主要部分，集合消闲、娱乐、渡假于一身。 % N! X. E# h/ n. {, u7 r但2008年全球金融海啸的影响下，威尼斯人(澳门)股份有限公司的母公司美国拉斯维加斯金沙集团股价大跌并传闻面临破产危机，因而再传出影响到澳门路氹金光大道的发展。同年11月，金沙集团向美国证监会提交文件，表示搁置澳门香格里拉酒店及喜来登酒店项目。不过于2010年7月，金融海啸之后，金沙天朝已经宣布重新展开第5及第6地段的工程，并且将在2012年第一季开幕。 4 ~ I% A1 [7 p) j- g6 g; d- i$ U/ l0 x" O) W/ r0 X" R3 X9 h
于2008年12月2日，信德集团宣布将伙拍Dubai Holding 旗下的 Jumeirah Group，作为于澳门路氹城兴建朱美拉澳门酒店(Jumeirah Macau Hotel)之管理及品牌营运。Jumeirah Macau Hotel 选址于路氹城的中心位置，毗邻澳门东亚运动会体育馆，是信德集团旗下第四间于澳门的五星级酒店。为澳门引入超级豪华的迪拜体验。& g7 C' L: w2 l* `8 W2 [- E
7 L* [3 x. p0 C/ ^
不过，金沙在路氹金光大道第七、第八地段计划触礁，被ZF否决批地申请。2011年1月，金沙集团主席艾德森开腔谈两地段，却有另一番睇法。“如果有其他人发展第七、第八地段，我会好开心，比我自己发展更开心。这样可以把路氹市场大饼做大。” 根据有关计划进程，金沙将花一年至一年半发展第五、第六期，随后将发展已获批给的第三期，预计花三年发展。“按照时间，到我取得第七、第八期，已接近赌牌批给合同的期限。这已没有足够时间兴建及盈利。”他说。虽然表达出极希望赌牌最终可获得续期。即使扣除 7、 8地段，金沙仍然是 6大DC营运商当中，未来发展规模最大的一家。金沙城中心开幕之后，金沙天朝在金光大道已拥有近一万间酒店房，被问到会否愿意将未发展的土地与对手合作，艾德森回应道：“试问若果你买六HC中了一亿元，你会分多少予没有买的人呢？”艾德森表示，金光大道最初祇是批出一间烟花工厂，另一块地当时无人相信可发展成度假城。“当初对手不愿意来到路氹城发展，现在却想我将土地拿出来交予竞争对手？”6 B( t6 i& }6 o+ u
- Z# o, V8 O" d4 M6 y
澳BO行政总裁苏树辉早前透露，澳BO已经向澳门ZF表明，有意发展被金沙天朝称为第 7、 8地段土地。美银美林亦估计，澳BO最有机会承办 7、 8地段发展权，因澳BO早前已去信澳门ZF表示对发展该地段有兴趣，加上其资产负债表较稳健，及在氹仔仍没有项目。& R% ^0 x! g! `8 m
, M# }7 |2 f6 x3 a8 j3 S6 b7 N4 {
2011年9月7日，中银国际发表研究报告指出，澳BO在与该行的会议上表示，预期路氹项目可于年底获知批出结果，预计包括其他DC经营者项目在内，如永利、美高梅等，每家DC希望再各自增加500-600张赌台。预计澳BO在路氹项目可望于获得审批后的卅六个月内完成，项目设计亦已完成，资本开支预计约为155亿元。 澳BO行政总裁苏树辉表示，集团正申请一块占地约七万二千平方米、位于澳门蛋旁的路氹项目用地，目前正待ZF批给。该地面积较其他博企规模小，不过“小有小好，视乎设计，够用即可”，并透露项目中将增加非菠菜元素。0 w- _% [$ e' E( _$ s6 V/ Y* _
! G/ _$ a. }; a. }* _0 ^
2012年5月30日金沙天朝撤销就澳门不获批路氹金光大道第七、八地段申请的行政上诉。 3 w0 f+ |( H- q P3 b& h : K& _% q3 H; F a: N# R2012年9月20日金沙集团主席萧登．艾德森透露路氹金光大道第三地段“巴黎人”（Parisian）项目将以巴黎埃菲尔铁塔为概念，预期投资达25亿美元（约194.5亿港元），将提供逾3,300间酒店房。 - g- G$ P0 M; e7 \ # K% D) M4 J# O7 t2013年4月25日，在香港上市的路易十三集团在路氹的超豪华酒店项目路易十三举行动土典礼，总投资约64亿港元，占地约94.5万平方呎，提供约236间套房，预计2015年底竣工5 v4 M1 ~8 l* Q I4 o; e9 S
: V' Q- z- }2 s% Q" n1 u( S: N7 O) P; W# \/ k' I4 N →行政区划1 a t# O4 Q3 B( ?5 A