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★天际亚洲★焦点新闻 0215期
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美高梅路氹地获批 股价飞涨7%

9 q- }1 ~6 K$ {& f

7 G. E( f% J+ `# M美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地,溢价金12.9亿,将建有博彩区的五星酒店,约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机,投资额达25亿美元(约200亿澳门元),非博彩元素佔总面积85%,施工期为卅六个月(早前公佈约一五年底、一六年初落成)。* q& R, u+ v  b. r4 ~* y
9 r# I5 }+ w1 a+ L/ P8 I8 Z
消息公佈后,美高梅天朝股价创一年新高,急升逾7%,收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼,有学者认为,可延长旅客逗留时间,澳门半岛则吸引短程客,两者有不同分工,不会互相排挤。$ B% q& f( @7 D1 y( M( a- u

: N: `; W3 a' D+ T/ F/ f% h佔地逾七万平方米
/ ]9 U9 c% C' Y8 ]) c: u) t
/ w1 r& K1 a3 v《特区公报》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地,当时建设发展办公室正佔用该土地一部分,故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务,要求批出上述土地,并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。- j0 K7 |. C+ m4 L, m0 R

3 e" t9 c0 ]6 A" R# E) {- w* h工务局认为项目有利特区发展,投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位,能从旅游活动中间接产生职位,且具备财政可行性和能力,具备批准条件。其后经土地委员会批准,去年十月五日经行政长官批示确认,土地批给合同昨起生效,租赁有效期廿五年。
$ Q( V( p. t! }+ N: v
0 s- Q" {& K, G美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示,路凼城土地业权已正式移交,将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期,定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。7 y* l0 _# l1 Y7 Q4 O
4 {/ U& A5 Q+ s5 y
路凼半岛各有分工0 D) G/ c% T3 O6 F

( M" `9 L  c1 n澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示,路凼项目博彩设施相若,特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后,澳门如何迎接下一浪高峰?他认为,博企在这两年整固期内要有新策略部署,澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈,以及交通基建配套,不然,长远会影响澳门竞争力。他指出,贵宾厅对博彩业一直举足轻重,当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺,配合澳门建设世界旅游休閒中心。
* z# j$ j' N. R2 [: \) u, Y, c2 b9 I! R4 k) _
澳门半岛一直是博彩中心,未来新项目聚集路凼城,萧志成认为,首先是澳门半岛已没有发展空间,但澳门面积不大,两区各有优势和分工,半岛毗邻拱北口岸,路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流,加上一六年港珠澳大桥落成,相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛,留宿将到路凼城,且两地又有轻轨接通,不会形成挤压效应。

' |4 f7 g' {% y
( A4 s, P* J$ i未来3-5年酒店增逾1.4万房  J& O  g6 p& D" j6 S6 H9 P6 U
* R+ R6 m7 y0 ]$ E9 F/ n
多家博企先后获批路凼城土地,未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。有旅游业者建议,未来旅游业重心必然转向路凼,ZF要做好相应交通规划,把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区,达致错位发展,避免恶性竞争。2 Z, J+ N- q5 w' s2 {  v( n# A

% U# M/ Q4 h4 r; A. `5 q  w: |: P供应多忧拉低入住0 {. r8 x  J3 b2 M: @' q7 J/ T  ~
6 H, }5 K3 h; E- y5 G- r! N, ]
至去年十月底,全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房,未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示,路凼多家星级酒店不时推出优惠套票,价格媲美三星酒店,吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流,且有DC业务支撑,经营策略有别于一般酒店,为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。元旦后,本澳酒店入住较澹静,入住率普遍维持6-7成。
  X# o7 v0 W1 e0 l7 Y. o8 c7 _7 |+ m, Z" [& y
酒店旅业商会秘书长张健中表示,澳门被定位为世界旅游休閒中心,带来很多发展机遇。定位明确,有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展,澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点,路凼城应以新颖和现代化设施为主,新建酒店亦要具备主题化和吸引元素,重点是维持本澳旅游吸引力。
, ]% [  d0 Y; a; b, L* e
4 l  \9 n) }, j. [* T3 K旅游重心移向路凼* A( F" B7 n3 I
2 ?5 Q  @0 J4 ?- Y% J$ X5 W0 Y1 w. {
旅游业议会理事长胡景光表示,现时旅客平均留澳约1日,酒店入住率维持较高水平,相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年,路凼陆续有酒店落成且发展新颖,旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用,本澳保持高旅游吸引力,必定会受旅客青睐,澳门半岛酒店亦会有独特客源。& z6 H$ U7 Z3 h

  M$ n+ {: Z; V他指出,澳门半岛与路凼距离不算远,相信ZF做好交通规划,路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合,增添本澳旅游元素,延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”,相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
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回复 16# 一马平川
9 p: E5 G5 s0 e& ?( \2 Z2 x, n- y. G% Q$ g. [
, A; |( C6 a) q! N
那有空的时候可以来玩玩啊,多多支持。天际亚洲信誉第一,扎实做场
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回复 7# 天际亚洲
* J( ?( B) J, r  Y( ]8 F' U$ ^0 e. h+ s. F3 b
6 c" k4 j8 ]- V4 [6 l( A
    必须的,感觉你们公司图标很不错…呵呵
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回复 14# 没树叶的MT 9 R1 i, e( ?* b4 G
/ z% j4 b+ L; y$ I% ^( E1 A+ U. R  u
难说啊,谁知道那一笔投注能赢钱呢?要有信心啊
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回复 13# 天际亚洲
! n1 K% o+ S4 Z8 D3 _7 N, U0 y4 Y' K+ F

! ^! ?2 [# [. f5 X7 E    那你的意思就是不够阿。# z7 y1 F) N# i& q

3 W% Y; z* V% O. g    我还是老实待在家了
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回复 12# 没树叶的MT 5 O/ m, Z& p7 A& \

& |( D1 V- @9 A& _, u2 |! h; F5A去旅游还OK吧
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回复 11# 天际亚洲
. u+ N& I7 r5 O& R  A& a8 F/ @8 H' _

+ A6 f; \: J. ]    我要有5A。我就会去。不知道够不够
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回复 10# 没树叶的MT 9 i. f3 T/ w0 b+ I8 a+ T
7 |/ e( \4 x8 m

* R( K5 s+ M' X/ l+ O6 m     这个际哥就不好说了,但还是以娱乐为主的好,不要伤筋动骨!
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回复 9# 天际亚洲 ; v9 m. j. N9 b/ Z0 u
* Y3 t5 X0 M; j: s! g( b+ L
8 ~; z+ ~1 O- |) s: X
    呵呵。 要带多少钱可以去?
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回复 8# 没树叶的MT , R! w3 L" R+ h- b; F6 r

9 v2 u8 B( P! @# `- {4 T- {4 U/ Z0 T
      去实地DC,要有足够的定力,那里到处都是诱惑欲望
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有机会要去次澳门
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回复 5# 一马平川
0 m# @- X6 s3 A5 \/ p1 y  b
/ l% w$ u6 `: O" s2 O0 q7 Z6 n关注天下博彩事,平川兄每天都不落的支持啊:D
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回复 4# 李百万
* f4 Q* U4 M4 [3 E! h5 h3 n
7 R- T  R/ I  X应该早就超过拉斯维加斯了
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主题回复处广告图案-天策传媒
看看老际信息
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4#
澳门每年收入是最高的吧?
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回复 2# Terrance
* H5 x! V+ X8 g+ P' E# ]6 f  W5 g- k( y
我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
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2#
赚钱机器又开动了
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:) :( :D :'( :@ :o
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