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★天际亚洲★焦点新闻 0215期
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美高梅路氹地获批 股价飞涨7%

- u3 h# v7 a6 v9 |# v4 ]

0 f* c, l# C1 ?& R* c: m9 p; E美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地,溢价金12.9亿,将建有博彩区的五星酒店,约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机,投资额达25亿美元(约200亿澳门元),非博彩元素佔总面积85%,施工期为卅六个月(早前公佈约一五年底、一六年初落成)。* [# V3 I! J% ?  \  Q$ m' J7 U
  U' F) E! b, p+ C# ?
消息公佈后,美高梅天朝股价创一年新高,急升逾7%,收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼,有学者认为,可延长旅客逗留时间,澳门半岛则吸引短程客,两者有不同分工,不会互相排挤。
5 C" M. r& Y% p1 E6 ~
) N" L3 g! x& ?6 j5 o( z7 ~佔地逾七万平方米
+ g; q& X3 N# `7 m1 M
6 u3 O; W. y8 a+ r4 M1 ^% m" N  f9 {《特区公报》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地,当时建设发展办公室正佔用该土地一部分,故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务,要求批出上述土地,并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。
6 M2 D, t6 T' W4 M1 _) U& ]! }( L" X- H
工务局认为项目有利特区发展,投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位,能从旅游活动中间接产生职位,且具备财政可行性和能力,具备批准条件。其后经土地委员会批准,去年十月五日经行政长官批示确认,土地批给合同昨起生效,租赁有效期廿五年。
! }0 _! g- O- e- Q
0 B& N+ W5 N+ e% V: l美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示,路凼城土地业权已正式移交,将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期,定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。7 d# A' A, L: |+ ?) K
3 S" b& n& i$ }6 R+ p
路凼半岛各有分工
' T- j' S3 Z- \" V/ i% @, p  W4 Z6 l- i- ^4 o5 t# o
澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示,路凼项目博彩设施相若,特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后,澳门如何迎接下一浪高峰?他认为,博企在这两年整固期内要有新策略部署,澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈,以及交通基建配套,不然,长远会影响澳门竞争力。他指出,贵宾厅对博彩业一直举足轻重,当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺,配合澳门建设世界旅游休閒中心。3 G$ P) m6 b3 ~

5 ~9 v( ?$ o, X: j" X澳门半岛一直是博彩中心,未来新项目聚集路凼城,萧志成认为,首先是澳门半岛已没有发展空间,但澳门面积不大,两区各有优势和分工,半岛毗邻拱北口岸,路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流,加上一六年港珠澳大桥落成,相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛,留宿将到路凼城,且两地又有轻轨接通,不会形成挤压效应。
7 J5 s$ a* F/ x. U, \5 a

' v, B: u8 ?* @, `& A  ]9 ^$ ?3 N# }未来3-5年酒店增逾1.4万房
4 e, o6 r0 ?; Q) M) n
! G; W. Z1 a7 u7 J. _多家博企先后获批路凼城土地,未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。有旅游业者建议,未来旅游业重心必然转向路凼,ZF要做好相应交通规划,把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区,达致错位发展,避免恶性竞争。
" g/ g7 s- i2 s& @2 ?  r& r8 r; _: F/ e" [
供应多忧拉低入住
# }: C+ I- \6 I% Q# x1 V. Y9 o+ x. {0 j- I1 L+ ?* P
至去年十月底,全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房,未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示,路凼多家星级酒店不时推出优惠套票,价格媲美三星酒店,吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流,且有DC业务支撑,经营策略有别于一般酒店,为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。元旦后,本澳酒店入住较澹静,入住率普遍维持6-7成。; A# H- i/ R, x, g* I5 n

( K3 @9 E  A7 K, c2 B" I酒店旅业商会秘书长张健中表示,澳门被定位为世界旅游休閒中心,带来很多发展机遇。定位明确,有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展,澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点,路凼城应以新颖和现代化设施为主,新建酒店亦要具备主题化和吸引元素,重点是维持本澳旅游吸引力。1 F* Q$ v8 b& ^7 i( D, n& s6 g$ L# z; A

) h6 M2 S) J2 P6 N; }: F/ B旅游重心移向路凼
: N- [4 m9 z  n, B
, P' o. p$ G! z0 i- G旅游业议会理事长胡景光表示,现时旅客平均留澳约1日,酒店入住率维持较高水平,相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年,路凼陆续有酒店落成且发展新颖,旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用,本澳保持高旅游吸引力,必定会受旅客青睐,澳门半岛酒店亦会有独特客源。. z0 y# U1 w/ \: K
. M5 [: V# j' j- \. U8 B
他指出,澳门半岛与路凼距离不算远,相信ZF做好交通规划,路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合,增添本澳旅游元素,延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”,相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
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2#
赚钱机器又开动了
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回复 2# Terrance # c& O' a+ p, {# K7 j- s

$ S: V: q" ^  {- J6 r我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
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4#
澳门每年收入是最高的吧?
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主题回复处广告图案-天策传媒
看看老际信息
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回复 4# 李百万   R+ K; W9 q! ]7 a- n* c9 U

  M- [3 J8 T! _6 q" h3 x应该早就超过拉斯维加斯了
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回复 5# 一马平川 2 m9 c, Q; v, ~- d) _
, l3 F$ F& E: y  g; a
关注天下博彩事,平川兄每天都不落的支持啊:D
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有机会要去次澳门
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回复 8# 没树叶的MT
  P. }8 J& N  {5 r/ T
5 J5 K  O( U2 l5 {
3 t( u2 Q/ P+ H% T: Z      去实地DC,要有足够的定力,那里到处都是诱惑欲望
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回复 9# 天际亚洲 0 J# g' x9 n! m( e8 ?9 Z

1 J- S& t( W: l
2 G) k( [& D+ |3 I    呵呵。 要带多少钱可以去?
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回复 10# 没树叶的MT * g( C1 b% i# g7 q% X# v

/ |1 j$ _. C6 y0 R
+ o7 d+ Q* p* c: r     这个际哥就不好说了,但还是以娱乐为主的好,不要伤筋动骨!
avatar
回复 11# 天际亚洲 ( c5 G# a8 P2 ~7 y& c, `- [
- W/ d, d" y; B
' O7 x2 Q3 ]/ ^7 F' t
    我要有5A。我就会去。不知道够不够
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回复 12# 没树叶的MT
7 b) e5 h7 J4 X% ]) r" C" Q5 i' _5 @# X% [; s9 A7 h: h9 {
5A去旅游还OK吧
avatar
回复 13# 天际亚洲 2 r1 l# }$ s1 V" }

6 u- l; k6 ]4 i  }$ Y) J- y# v6 R- c3 D& N) k  W
    那你的意思就是不够阿。
/ R3 n# s: U' w8 K' j! C3 Q6 _
3 k" r( a" p7 y" q' u# N    我还是老实待在家了
avatar
回复 14# 没树叶的MT / C$ Z! s7 c2 [" z
# x$ D& s" b2 L+ q% k; k; g: a
难说啊,谁知道那一笔投注能赢钱呢?要有信心啊
avatar
回复 7# 天际亚洲
* d0 e3 C5 q, i! J' H! j" m3 Z; A) \) \9 {) t* C
. n' v. c8 Z5 Z* O4 K8 S1 u
    必须的,感觉你们公司图标很不错…呵呵
avatar
回复 16# 一马平川 / L4 p  A, g, z* ]2 r) S  Y

, ^9 |8 Q# ?4 Y# T) a; W9 B
- A0 q4 k& i- J- q5 V8 R 那有空的时候可以来玩玩啊,多多支持。天际亚洲信誉第一,扎实做场
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:P :$ ;P :L :Q :lol
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