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标题: ★天际亚洲★焦点新闻 0215期 [打印本页]
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 13:42
标题: ★天际亚洲★焦点新闻 0215期

美高梅路氹地获批 股价飞涨7%


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美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地，溢价金12.9亿，将建有博彩区的五星酒店，约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机，投资额达25亿美元（约200亿澳门元），非博彩元素佔总面积85%，施工期为卅六个月（早前公佈约一五年底、一六年初落成）。
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消息公佈后，美高梅天朝股价创一年新高，急升逾7%，收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼，有学者认为，可延长旅客逗留时间，澳门半岛则吸引短程客，两者有不同分工，不会互相排挤。
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佔地逾七万平方米
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3 Q0 Y1 z) C( W《特区公报》昨刊登批示指出，美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地，当时建设发展办公室正佔用该土地一部分，故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务，要求批出上述土地，并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。
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' J' \' J/ A0 L工务局认为项目有利特区发展，投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位，能从旅游活动中间接产生职位，且具备财政可行性和能力，具备批准条件。其后经土地委员会批准，去年十月五日经行政长官批示确认，土地批给合同昨起生效，租赁有效期廿五年。9 L9 r7 s& @$ A" L& H9 b1 R( e0 h

$ A+ s1 ]9 `0 L# U! ]9 S9 j4 h美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示，路凼城土地业权已正式移交，将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期，定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。+ F6 ~! x/ Z8 Y" _5 v! K, v  G
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路凼半岛各有分工3 @1 J0 l! u; o& y$ {" n) V5 n

6 l" K! m' X1 _3 }3 D澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示，路凼项目博彩设施相若，特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后，澳门如何迎接下一浪高峰？他认为，博企在这两年整固期内要有新策略部署，澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈，以及交通基建配套，不然，长远会影响澳门竞争力。他指出，贵宾厅对博彩业一直举足轻重，当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺，配合澳门建设世界旅游休閒中心。5 v% g1 v  f/ Q) E- k- F. z

. Z5 R6 w6 j- b  A! Q) s澳门半岛一直是博彩中心，未来新项目聚集路凼城，萧志成认为，首先是澳门半岛已没有发展空间，但澳门面积不大，两区各有优势和分工，半岛毗邻拱北口岸，路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流，加上一六年港珠澳大桥落成，相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛，留宿将到路凼城，且两地又有轻轨接通，不会形成挤压效应。5 Y6 L( y0 K2 ?

2 N1 V1 V/ s. b4 W0 g' c未来3-5年酒店增逾1.4万房6 F) l6 b# b/ Q# i/ C% W

& P  u8 D1 E4 Z- R; \' o- t多家博企先后获批路凼城土地，未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。有旅游业者建议，未来旅游业重心必然转向路凼，ZF要做好相应交通规划，把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区，达致错位发展，避免恶性竞争。* O) Z8 K$ i; O: g& ~/ w# d
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供应多忧拉低入住
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7 t, F- W  t4 z3 A至去年十月底，全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房，未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示，路凼多家星级酒店不时推出优惠套票，价格媲美三星酒店，吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流，且有DC业务支撑，经营策略有别于一般酒店，为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅，会拉低入住率。元旦后，本澳酒店入住较澹静，入住率普遍维持6-7成。; q! Q9 P  n$ F

1 U: R! ?8 p% a9 Q- F+ ]6 Z酒店旅业商会秘书长张健中表示，澳门被定位为世界旅游休閒中心，带来很多发展机遇。定位明确，有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展，澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点，路凼城应以新颖和现代化设施为主，新建酒店亦要具备主题化和吸引元素，重点是维持本澳旅游吸引力。
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旅游重心移向路凼
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+ r3 [& R$ a. S4 [  l0 a- m1 b旅游业议会理事长胡景光表示，现时旅客平均留澳约1日，酒店入住率维持较高水平，相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年，路凼陆续有酒店落成且发展新颖，旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用，本澳保持高旅游吸引力，必定会受旅客青睐，澳门半岛酒店亦会有独特客源。
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他指出，澳门半岛与路凼距离不算远，相信ZF做好交通规划，路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合，增添本澳旅游元素，延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”，相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
作者: Terrance    时间: 2013-2-15 16:08
赚钱机器又开动了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 16:27
回复 2# Terrance
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' V6 ~: Q) Z5 v4 {% I我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
作者: 李百万    时间: 2013-2-15 16:39
澳门每年收入是最高的吧？
作者: 一马平川    时间: 2013-2-15 18:03
看看老际信息
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:11
回复 4# 李百万 . e& c9 a* r& g7 m! H8 }8 p) t/ |

3 s; w+ l6 b* p; Y% e应该早就超过拉斯维加斯了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:15
回复 5# 一马平川 0 l2 m. A( a9 o! _- ?
! U' U/ `% Q$ e) n
关注天下博彩事，平川兄每天都不落的支持啊:D
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-15 23:18
有机会要去次澳门
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:38
回复 8# 没树叶的MT
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+ n8 U0 o0 {6 _- U
      去实地DC，要有足够的定力，那里到处都是诱惑和欲望！
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-15 23:39
回复 9# 天际亚洲
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3 L4 N0 j* P" n5 B  h$ [* n/ p) D/ h    呵呵。 要带多少钱可以去？
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-15 23:49
回复 10# 没树叶的MT 4 s9 `' Z7 G, J/ {/ G. k

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. l2 A( e+ x+ R' m     这个际哥就不好说了，但还是以娱乐为主的好，不要伤筋动骨！
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-16 00:01
回复 11# 天际亚洲 5 x5 W. j. M0 a; i& n

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8 v1 k) @9 B& a. T) H$ G    我要有5A。我就会去。不知道够不够
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 00:11
回复 12# 没树叶的MT $ m% \+ f" Q! y2 @- k

0 A* x6 {% `9 c. W$ S5A去旅游还OK吧
作者: 没树叶的MT    时间: 2013-2-16 00:12
回复 13# 天际亚洲 / o7 X+ e3 N0 T$ t' m( [

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    那你的意思就是不够阿。
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0 M* B& D3 k5 x& k$ y+ h/ t    我还是老实待在家了
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 00:13
回复 14# 没树叶的MT ' L" _) Z( Q2 g

3 P' q% o3 \8 W3 F! z难说啊，谁知道那一笔投注能赢钱呢？要有信心啊
作者: 一马平川    时间: 2013-2-16 00:45
回复 7# 天际亚洲
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    必须的，感觉你们公司图标很不错…呵呵
作者: 天际亚洲    时间: 2013-2-16 13:34
回复 16# 一马平川
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那有空的时候可以来玩玩啊，多多支持。天际亚洲信誉第一，扎实做场



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